Lilienruh Immobilienberatung Hamburg
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Die Checklisten von Lilienruh - umfangreich und praxisnah
19 detaillierte Listen und 23 Infoblätter rund um den Kauf von Bestandsimmobilien
Sie wollen mit uns Ihr neues Zuhause erwerben? Dann nehmen wir mit Ihnen Ihr Wunschobjekt unter die Lupe. Weil wir genau wissen, wie wichtig die richtigen Entscheidungen für die Zukunft sind.
Unsere Käufer-Kunden erhalten auf Wunsch unabhängiges, umfangreiches Informationsmaterial als PDF oder per Post zugesendet, um sich ein noch besseres Bild der Immobilie machen zu können. Die Prüflisten und Infoblätter unterstützen Sie bei den klassischen Schritten des Immobilienerwerbs und zeigen Ihnen, worauf Sie unbedingt achten müssen.
Die Top Themen der "Checklisten"
- Erstbesichtigung
- Gebäudesetzungen
- Risse an Fassaden
- Wohngifte und Schadstoffe
- Abdichtung, Drainage und Grundwasser
- Stauwasser
- Gebäudestatik
- Zustand tragender Holzbauteile / Fäulnis, Schädlinge
- Bodenaltlasten auf dem Grundstück
- Recht des Wohnungseigentums
- Kaufpreis
- Dach und Dachstuhl
- Schallschutz
- Wärmedämmung
- Abwasser- und Trinkwasser-Leitungssystem
- Zustand der Heizung
- Elektroinstallationen / Telefon / IT / TV
- Wohnflächenberechnung
- Hausübergabe
Die Topthemen der "Infoblätter"
- Faktor Zeit beim Hauskauf
- Besichtigung und Reservierungsvereinbarung durch den Makler
- Energiegesetze und -verordnungen
- Gutachterausschüsse
- Sachverständige
- persönliche Wertermittlung
- Wert der Beleihung
- Nebenkosten und Zusatzkosten
- Kaufvertrag
- Grundbuch
- Baulastenverzeichnis
- Anlagen zum Kaufvertrag
- Der Kaufvertrag: wichtiger Fragenkatalog
- Beurkundungsgesetz und Notarordnung
- Kostenordnung und Vergütung des Notars
- Sicherung der Finanzierung
- Finanzierungsgespräch bei der Bank
- Kreditvertragssicherung
- Risikolebensversicherung
- Berufsunfähigkeitsversicherung
- Termin zur Beurkundung
- Hausübergabe
- Sonderkündigungsrecht der bestehenden Gebäudeversicherungen
Für die Zusendung oder elektronische Überlassung der Checklisten und Infoblätter erlauben wir uns eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von € 2 pro Stück ggf.+ Porto zu erheben.
Bitte wählen Sie in Ruhe die für Sie interessanten Themen aus und bestellen Sie unter Angabe der jeweiligen Nummern. Nutzen sie hierfür das folgende Kontaktformular.
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